פרק 1: תכנון מקדים חוסך עלויות מיותרות ועגמת נפש

חשבת פעם,

על זה שאם אתה לא מתכנן נכון את גודל ומיקום הפתחים בחלל

זה יכול לגזול לך משטח החלל?

או על זה ש...

לדוגמה-

יש מקרים בהם שוכחים לעשות ניקוז במרפסת

ואז,

אתה קולט את זה רק באמצע החורף

כל המים שמתנקזים מהגשמים במרפסת שלך-נכנסים אליך לבית...

רק אז אתה מודע לבעיה שנקלעת...

זה יכול להיות אחרי כמה חודשים טובים

שאתה נהנה בבית, והכל יצא מושלם!

ואתה אפילו ממליץ בכיף על הקבלן...

אבל ברגע שקורה כזה מקרה-תאמין לי

אם היית מודע אליו מראש-היית חוסך-

כמה אלפי שקלים, אם לא עשרות אלפי שקלים.

איך-אתה שואל?

היית מרים טלפון לקבלן ומוודא איתו

"תגיד, רק איפה בדיוק הניקוז במרפסת?

לא ראיתי אותו בשרטוטים"

אין לך מושג איזה סרט חסכת לעצמך

ב-10 מילים הבודדות האלה...

וזה רק חלק קטן מכל מה שצריך לדעת לפני בנייה.

פרק 2: מדוע חורגים מתקציב השיפוץ?

תכל'ס,

כולם בטוחים שלהם זה לא יקרה!

"אין מצב," אתה בטח אומר לעצמך

"אני מאוד מחושב וידע על מה להוציא

למה שדווקא שבשיפוץ או בבניה זה יקרה?"

אז...

אני אגלה לך,

יש הרבה הוצאות צדדיות

שהקבלן מודע אליהם

אבל הלקוח-לא.

כמו מה?

לדוגמה-אם אתה רוצה להוסיף נקודת חשמל

או תאורה-תצטרך להוסיף - סכום מסוים

נכון,

אולי זה לא הרבה,

ואתה מדמיין לעצמך את הבית המושלם בראש

מתנתק רגע מהמציאות

ואומר-לא נורא רק נוסיף ונשדרג את...

ותאמין לי,

זה צוק תלול שלא נגמר!

שבסופו של דבר

רק אתה נשאר, הניצול היחיד מכל הסיפור הזה

שצריך לשלם את הכספים הללו

וכדי לא להקלע למצב הזה

תקרא את הפרק השני

הוא יכול לעשות לך סדר בכל בתהליך הזה

פרק 3: אל תשכחו את האותיות הקטנות בחוזה

מהם חומרים שחורים?

מה ההבדל בין החומרים הלבנים?

ולמה חשוב לדעת על זה לפני חתימת החוזה?

איך מבטיחים באופן כללי

שהמבצע לא יעשה שימוש בחומרים זולים / מסוכנים

כדי לחסוך בעלויות

ולצאת על כמה שיותר רווח בכיס?

לוחות זמנים,

מול הקבלן, מול אנשי המקצוע

איך כל זה אמור להתנהל בצורה הטובה ביותר?

את כל זה תוכלו לקבוע במועד חתימת חוזה בפרק 3

פרק 4: רמאויות נפוצות בענף-כך לא תפלו בפח!

רמאות שקוראת הרבה

חסכון בעלויות של החומרים

בעל הבית בד"כ לא מבין גדול בחומרי בניין

ואין לו באמת מושגים

לגבי סוגי דבקים או צבעים כאלה ואחרים

אז למה לא לנצל את זה?

אנשי המקצוע ה"חאפרים" מביאים חומרים באיכות ירודה

יכול להיות אפילו ללא תו תקן ישראלי

ואיתה מבצעים את העבודה

באותו רגע הכל נראה בסדר גמור

אבל הנזקים מתגלים לאחר כמה ימים או תקופה

אם מדובר לדוגמה-

בדבק של ריצוף

הנזק שנגרם,

לא רק לדבק אלא לכל הריצוף

מדובר בכמה עשרות אלפי שקלים

שבעל הבית יצטרך לחדש את הריצוף לבית.

אלה דברים שמאוד חשוב לדעת מראש

ומומלץ לדעת כמה שיותר פרטים

ככה לא תפלו בפח!